Casi & Pareri

Domanda

Siamo in conclusione di una gara in asp bifasica (procedura ristretta fase 1 e fase 2) per l'affidamento in concessione del servizio di distribuzione bevande e alimenti tramite distributori automatici.
Abbiamo stimato il valore della concessione sulla base di quanto indicato nel Quaderno n.2 del MIM e nei documenti di gara abbiamo inserito un PEF di massima.
L'operatore economico nell'offerta economica propone un ribasso complessivo del listino prezzi e invia un PEF che prevede un fatturato annuo inferiore a quello stimato dalla stazione appaltante.
Chiedo quindi se come valore di aggiudicazione (dato richiesto dal Mepa) e come valore contrattuale da inserire nel successivo contratto da stipulare con l'operatore economico, vada inserito il valore della concessione stimato inizialmente dalla stazione appaltante oppure un valore inferiore, alla luce del ribasso economico offerto dall'operatore stesso.
Anche per quanto riguarda la garanzia definitiva, chiedo su quale base vada calcolata: importo stimato negli atti di gara iniziali da parte della stazione appaltante, oppure valore ribassato.